Descripción
Un Activo Estratégico con Alto Potencial
Este edificio de 1329 m² construidos sobre un terreno de 464,9 m² representa una oportunidad de inversión sólida en el mercado. Localizado muy cerca al Parque de la 93. Su distribución en cuatro plantas, sumando 1329,25 m² de área útil (275,78 m² en el Piso 1, 234,37 m² en el Piso 2, y 409,55 m² en los Pisos 3 y 4), junto con un sótano que alberga 28 parqueaderos (20 individuales y 8 en servidumbre), garantiza una funcionalidad óptima para diversas operaciones.
Diseño Funcional y Espacios Adaptables
La propiedad se distingue por un atrio central con techo de cristal, que asegura una iluminación natural constante en el interior. Cada planta cuenta con espacios diáfanos y amplios ventanales que ofrecen vistas a la ciudad. Las 26 oficinas privadas, con tamaños y configuraciones variadas, permiten una adaptabilidad excepcional para satisfacer las necesidades específicas de cualquier empresa. Los acabados incluyen paredes de piedra texturizada, suelos de baldosas y una combinación de techos vistos y acabados, proporcionando un entorno de trabajo profesional y eficiente.
Versatilidad y Oportunidad de Inversión
Con un uso principal definido para oficinas y servicios empresariales, este edificio también ofrece la flexibilidad para ser adaptado a proyectos de vivienda unifamiliar, bifamiliar o multifamiliar. Es importante destacar que la propiedad se vende en su estado actual, derivado de un proceso de liquidación, lo que constituye una ventaja competitiva para inversores que buscan adquirir un activo con valor agregado.
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