Descripción
Oficinas en arriendo sobre la Calle 26 (Avenida El Dorado) en Bogotá: presentamos 1.818 m² disponibles en Central Point, uno de los complejos empresariales más consolidados del corredor El Dorado. Diseñado bajo estándares internacionales de sostenibilidad y eficiencia operativa, el edificio cuenta con certificación LEED y una infraestructura técnica idónea para sedes corporativas, multinacionales y operaciones regionales que requieren conexión directa con el aeropuerto.
Resumen ejecutivo del activo
- Tipo de inmueble: oficinas corporativas.
- Ubicación: Central Point, Avenida El Dorado (Calle 26), Bogotá, con conexión directa al Aeropuerto Internacional El Dorado.
- Área rentable disponible: 1.818 m² en total.
- Piso 7: 1.608 m².
- Piso 9: 210,06 m².
- Canon de arrendamiento: COP 85.000 por m² al mes.
- Estado de entrega: obra gris, con espacios modulares listos para adecuación y amoblamiento a la medida.
Especificaciones técnicas e infraestructura
- Capacidad y respaldo energético: disponibilidad aproximada de 107 kVA por piso y planta eléctrica de suplencia total para áreas privadas y comunes.
- Parqueaderos: 1 celda de parqueo por cada 60 m² de área arrendable.
- Sostenibilidad: edificio con certificación LEED, que optimiza el consumo energético y reduce los costos de operación.
- Seguridad: control de acceso y vigilancia 24/7 en lobby y perímetro exterior.
Amenidades y ecosistema empresarial
- Comunidad consolidada: más de 19 empresas instaladas y 38.400 m² ocupados en el complejo.
- Salas y auditorios: auditorio corporativo para 240 personas (modulable en 3 salas de 80 personas) y 7 salas de reuniones para 8 personas, dotadas con pantallas y conexión HDMI y VGA.
- Servicios complementarios: integración con el hotel Hampton by Hilton (414 habitaciones), cafetería para 140 usuarios y oferta comercial en el primer nivel.
¿Por qué arrendar oficinas en el corredor de la Calle 26?
El corredor de la Avenida El Dorado concentra sedes corporativas, operadores logísticos y compañías multinacionales gracias a su conexión directa con el Aeropuerto Internacional El Dorado y con el resto de la ciudad. Para empresas con equipos que viajan con frecuencia, clientes internacionales o necesidades de recibir visitantes, ubicar la sede en este eje reduce tiempos de desplazamiento y fortalece la imagen corporativa.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el canon de arrendamiento de estas oficinas?
El canon es de COP 85.000 por m² al mes. Las condiciones financieras completas se comparten en el memorando de información del activo.
¿Se pueden arrendar los pisos por separado?
Sí. El área está distribuida en el piso 7 (1.608 m²) y el piso 9 (210,06 m²), lo que permite evaluar ambos espacios de forma independiente según el tamaño de su operación.
¿En qué estado se entregan las oficinas?
Se entregan en obra gris, con espacios modulares listos para que cada empresa realice la adecuación y el amoblamiento a su medida.
¿Cuántos parqueaderos incluye?
El edificio asigna 1 celda de parqueo por cada 60 m² de área arrendable.
Agenda una visita técnica
Para recibir el memorando de información completo, conocer las condiciones financieras y coordinar una visita técnica a Central Point, escríbenos por WhatsApp al +57 313 246 1475 o déjanos tus datos aquí.
